中國消費者報西寧訊(徐國慶 記者徐文智)近日，消費者李某向青海省海東市樂都區(qū)市場監(jiān)管局投訴，該區(qū)碾伯鎮(zhèn)東門巷紫金花園二期的200多位業(yè)主在簽訂購房合同時未被告知要交燃?xì)夤こ贪惭b費，在去年9月收房時，被要求繳納燃?xì)夤こ贪惭b費3960元。李某認(rèn)為此項收費不合理，請求樂都區(qū)市場監(jiān)管局幫他們解決。
樂都區(qū)市場監(jiān)管局接到投訴后，立即展開調(diào)查處理。經(jīng)查，截至今年6月15日，紫金花園二期1號、2號、7號樓共有住戶276戶，開發(fā)商共收取228戶燃?xì)夤こ贪惭b費共計90.29萬元。國家發(fā)改委下發(fā)的《關(guān)于加強配氣價格監(jiān)管的指導(dǎo)意見》第七項明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)居民新建住宅，燃?xì)夤こ贪惭b費等納入房價，不得另外向燃?xì)庥脩羰杖 ?rdquo;青海省發(fā)改委下發(fā)的《青海省管道燃?xì)馀錃鈨r格監(jiān)管辦法》第十八條也明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)居民新建住宅，燃?xì)夤こ贪惭b費等納入房價，不得另外向燃?xì)庥脩羰杖 ?rdquo;開發(fā)商收取的燃?xì)夤こ贪惭b費屬于亂收費，用應(yīng)予退還業(yè)主。
經(jīng)調(diào)解，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致：由樂都區(qū)紫金花園售房部向228戶消費者退還違規(guī)收取的燃?xì)夤こ贪惭b費90.29萬元。同時，市場監(jiān)管部門對開發(fā)商違規(guī)收取燃?xì)夤こ贪惭b費的違法行為進行了行政約談，并責(zé)令其立即退還違規(guī)收取的費用，由開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)發(fā)布公告，告知商品房住戶及時退款。
樂都區(qū)市場監(jiān)管部門提醒廣大消費者，在購買商品房時要注意加強風(fēng)險意識和維權(quán)意識，簽訂購房合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀每一條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。不得盲目在購房合同上簽字，不得盲目交付定金、訂金、首付款等。遇到房地產(chǎn)開發(fā)商亂收費用的現(xiàn)象，要及時撥打12315投訴舉報電話，拿起法律武器維護消費者合法權(quán)益。
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