上海發(fā)布新政明確養(yǎng)老地產(chǎn)政策導向
2020-05-22 14:46
本文來源：中國消費者報
作者：樓蘭
中國消費者報上海訊5月19日，上海市政府發(fā)布《關于促進本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干意見》，明確了大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的導向，對于保障養(yǎng)老需求、發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務等都有較為積極的作用。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策明確倡導終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設計開發(fā)更多適合老年人居住的商業(yè)住宅產(chǎn)品。鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區(qū)。從此類規(guī)定可以看出，后續(xù)在養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務開發(fā)方面會給予更大的支持，尤其是在保障性住房的養(yǎng)老設施改造、綜合社區(qū)和長租公寓等方面，給予了比較明確的支持。
此外，該政策明確拓展用地空間，保障新增養(yǎng)老服務設施用地需求，對新建養(yǎng)老服務設施項目符合《劃撥用地目錄》的，采取劃撥方式供地;營利性養(yǎng)老服務設施項目，以租賃、先租后讓、出讓方式供應，鼓勵優(yōu)先以租賃、先租后讓方式供應。降低養(yǎng)老用地成本，制訂體現(xiàn)均質性、公益性和社會性的養(yǎng)老用地新地價，引導整體地價水平與標準廠房類工業(yè)基準地價相當。 (樓蘭)
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