中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年五一假期，重點(diǎn)12城新房銷顯示售套數(shù)為5671套，與去年五一假期相比成交大幅上升77.1%。
諸葛找房分析師認(rèn)為，今年五一假期新房成交水平較去年呈現(xiàn)明顯升溫局面。首先從整體房地產(chǎn)市場環(huán)境看，目前金融政策略顯寬松，房貸利率處在低位水平，市場預(yù)期看好，購房者入市積極性強(qiáng);其次，五一期間境外疫情仍處在高峰期，國內(nèi)也處在防控疫情階段。很多購房者放棄境外旅游機(jī)會(huì)，改為在城市周邊活動(dòng)，有更多的時(shí)間看房;再次，疫情讓購房者更加意識(shí)到房屋所有權(quán)的重要性，更加堅(jiān)定了購房者入市的決心，趁著五一假期看房入市。
從具體城市上看，五一假期期間樓市最熱的城市為北京、南京，成交同環(huán)比均雙雙上揚(yáng)，同比更是翻倍上升，北京同比去年五一假期接近翻5倍，南京成交同比翻2倍。北京、南京五一樓市熱也在預(yù)料之中，除了整體環(huán)境利好因素之外，北京、南京五一樓市熱主要是土地市場的火熱傳導(dǎo)到新房市場。疫情期間，北京拍出多宗高樓面價(jià)優(yōu)質(zhì)地塊，1月20日，海淀區(qū)拍出兩宗樓面價(jià)超7萬元/㎡的地塊;2月海淀區(qū)又成交2宗高價(jià)地，溢價(jià)率分別為26.22%、25.95%。4月底，拍出2宗五環(huán)內(nèi)西紅門限價(jià)地塊，限價(jià)6.44萬元/㎡，比周邊二手房均價(jià)約高1萬元/㎡;南京4月土地?zé)崃θ_，河西南地價(jià)雙雙突破40000元/㎡。
上海、蘇州、濟(jì)南五一假期的成交情況也明顯好于去年，同比分別上升146.6%、89.3%、211.1%，但環(huán)比來看，并未呈現(xiàn)上升跡象。
武漢、大連新房成交呈現(xiàn)同環(huán)比雙雙下滑局面，主要是武漢市疫情重災(zāi)區(qū)，雖然武漢已經(jīng)“解禁”，但樓市恢復(fù)還需時(shí)間來消化，今年五一假期武漢新房成交下降6.6%;大連今年的樓市略顯疲態(tài)，五一假期也不例外，成交同比去年假期下降63.6%。
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