中國消費者報訊 又是一年畢業(yè)季，大學生們即將踏出校門走上社會，也將迎來成為“社會人”的第一關考驗——租房。
面對因疫情而不平靜的一年，大學生們畢業(yè)后究竟是選擇機會更多的一線城市闖蕩，還是選擇生活相對舒適的新一線或二線城市?針對今年應屆畢業(yè)生，58同城、安居客結合平臺大數(shù)據(jù)優(yōu)勢，對他們的需求進行調研分析，近日發(fā)布了《2020年畢業(yè)生調研報告》(以下簡稱 《報告》)，全方位、深入細致地解讀2020年畢業(yè)生租客的真實生活狀態(tài)。
畢業(yè)找房從網上開始
《報告》顯示，目有40%的受訪畢業(yè)生表示已找到工作，他們之中有27.6%的人已經租到房，35.5%的畢業(yè)生還在找房。
隨著在線選房方式逐漸成為主流，在手機上挑選合適的房源成為年輕人偏愛的方式。不過，在一線城市，仍有半數(shù)畢業(yè)生選擇線下中介門店找房，新一線城市中只有36.9%的畢業(yè)生會選擇線下中介門店。
房子是租來的，但生活不是，生活品質的舒適性成為年輕人的信條。《報告》顯示，一線城市和新一線城市畢業(yè)生租房時普遍最關注室內配套設施。對于快節(jié)奏的一線城市來說，交通便利性因素排在第二位;而新一線城市畢業(yè)生享受生活的特質表現(xiàn)得淋漓盡致，朝陽采光成為選房考慮的重要因素。另外，一線城市明確選擇租住室內家電家具等設施較好、周邊商業(yè)及交通方便的品牌公寓的畢業(yè)生占比18.7%，明顯高于新一線城市。
為了每天能多睡會兒懶覺，業(yè)余時間可以軋馬路、逛商場，在租房區(qū)位選擇上，無論一線城市還是新一線城市，超6成畢業(yè)生希望租住地靠近地鐵站、車站;一線城市畢業(yè)生有45.3%的人希望租住地周邊有餐飲商超，有24.5%的畢業(yè)生希望能靠近商圈。
高房租為心頭之痛
對于初入社會的畢業(yè)生而言，高房租成了不少人的心頭之痛：“阻擋你生活的不是996，押一付三才是最大的痛”，工資一半交房租的例子比比皆是。
58同城、安居客調研結果顯示，有超七成畢業(yè)青年可接受的月房租水平在2000元以下，不過，一線城市與新一線城市的畢業(yè)生租房租金有明顯區(qū)別。一線城市因工資水平較高，畢業(yè)生可承受租金價格在1501-2500元/月的居多，占比46.6%;而新一線城市近四成畢業(yè)生可承受的租金范圍在1001-1500元/月之間。
對比畢業(yè)生實際薪酬來看，這一情況更為突出?！秷蟾妗凤@示，多數(shù)畢業(yè)生的房租占工資比重20%-30%左右，一線城市畢業(yè)生租金占工資的比重略高于新一線城市。
受制于經濟原因，46.6%的畢業(yè)生會選擇租住普通住宅小區(qū)，74.2%的畢業(yè)生會選擇合租。從性別來看，男性畢業(yè)生租房時選擇整租的占比超過30%，而女性畢業(yè)生租房時選擇整租的占比僅21.4%。
超六成有買房計劃
在正式參加工作之后，很多畢業(yè)生都開始將置業(yè)計劃提上日程。一方面，為了吸納人才，多個城市均出臺了多重人才引進政策，鼓勵高校畢業(yè)生購房落戶，給畢業(yè)生發(fā)布購房補貼等。但另一方面，大學畢業(yè)生大多面臨收入低、積蓄少的現(xiàn)狀，缺乏支付房屋首付的能力。
關于是否買房這個問題，66.7%的畢業(yè)生表示有明確的買房計劃，44.4%的畢業(yè)生表示計劃在工作所在城市買房，有兩成畢業(yè)生表示計劃回家鄉(xiāng)城市購房。其中，一線城市畢業(yè)生希望在工作城市買房的占比48.8%，而新一線城市這一比值為42.5%。
多數(shù)畢業(yè)生都對35歲之前的買房目標更為堅決，調研顯示，93.7%的畢業(yè)生表示希望在35歲之前購房，超半數(shù)畢業(yè)生的理想購房年齡是31-35歲之間。
不過，從目前來看，約八成畢業(yè)生在購房這件事上仍需要家人支持，61.8%的畢業(yè)生僅希望家人支持首付，另有20.4%的畢業(yè)生希望能自己解決購房的資金問題。
其中，一些畢業(yè)生在置業(yè)方面擁有較為具體的期望，74%的畢業(yè)生購房時傾向于買新房，有16.2%的畢業(yè)生表示無所謂新房還是二手房，遇到合適的就買。在買房心態(tài)方面，畢業(yè)生們的理想戶型更偏愛舒服自在的三居室，占比59%，而兩居室占比為35.4%。
