中國消費者報深圳訊（記者孫蔚）3月11日，廣東省深圳市住房和建設局出臺《關于應對新冠肺炎疫情 支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復工復產(chǎn)的若干措施》。該《措施》在堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位基礎上，以應急支持為導向，從供給側結構性改革著手，按照有針對性、可操作性、有效性原則，解決當前受疫情影響企業(yè)面臨的主要問題，形成五個方面、九條措施。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英表示， 深圳已連續(xù)多日無新增確診病例，企業(yè)開工復工逐漸被提上日常。
《措施》主要內(nèi)容包括：做好防控措施的企業(yè)允許開盤，開放線下售樓處，逐漸恢復線下市場。推進房屋線上交易系統(tǒng)建設，推進各項業(yè)務線上辦理，實現(xiàn)房屋交易全流程線上化。深圳是第一個實現(xiàn)房屋交易全流程線上化的城市，此方法很好的解決了疫情線下操作的不便。
《措施》指出要加快商品房網(wǎng)簽進度，簡化業(yè)務流程，采用“即報即簽”方式縮短網(wǎng)簽時間，提高商品房網(wǎng)簽效率。疫情期間各大房企紛紛采取線上銷售策略，尤其是像恒大這樣的大房企推出75折促銷活動，市場還是積壓了很多的購房意向，“即報即簽”可以很好地解決此類問題。
《措施》明確要緩解企業(yè)短期資金壓力，順延項目交付時間和開發(fā)資質辦理時間;疫情對房地產(chǎn)企業(yè)資金面有較大的的沖擊，為保證企業(yè)的正常運營，不再要求提交項目資本金余額證明，可以很好的緩解企業(yè)資金壓力。對于受疫情影響的購房者，鼓勵各銀行機構靈活調整住房按揭貸款還款安排，合理延后還款期限;疫情期間非深居民無法正常繳納的社保不計入購房社保要求審核。此舉為居民考慮并保護了居民的權益。
值得注意的是，此次出臺的《措施》是支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復工復產(chǎn)的政策，并不影響深圳市房地產(chǎn)調控政策。深圳市仍然嚴格執(zhí)行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策，仍然有條不紊地推進穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期工作。
此外，房地產(chǎn)發(fā)展長效機制工作也在加快推進，未來深圳將通過住房制度深化改革，大力發(fā)展住房租賃市場，促進深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
