8月12日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)舉辦的“2020博鰲房地產(chǎn)論壇中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮在海南隆重舉行。合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司憑借卓越的綜合實(shí)力及穩(wěn)健的盈利能力，榮膺“2020中國(guó)年度投資價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)TOP30”，且已連續(xù)五年獲得此殊榮。
“中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚”獎(jiǎng)是觀點(diǎn)指數(shù)研究院以嚴(yán)格的評(píng)測(cè)指標(biāo)，通過數(shù)據(jù)分析、調(diào)研及業(yè)內(nèi)訪問等方式，推選出每年度中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)引領(lǐng)風(fēng)尚的企業(yè)、人物、項(xiàng)目，由全國(guó)眾多主流媒體、研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)共同見證榮譽(yù)的誕生。
合生創(chuàng)展集團(tuán)：輕重并舉、盈利能力優(yōu)勢(shì)明顯
21世紀(jì)已經(jīng)走過了整整二十年，也是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)走過的最精彩的二十年。二十年，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)舉足輕重的一個(gè)支柱行業(yè)，其內(nèi)涵與外延也在不斷擴(kuò)大。從純粹的住宅開發(fā)到無數(shù)業(yè)態(tài)的擴(kuò)展，塑造出全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)系統(tǒng)，不斷推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展。
而成立于1992年的合生創(chuàng)展，緊跟行業(yè)發(fā)展的腳步，不斷升級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃，歷經(jīng)近三十年風(fēng)雨，逐步發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商。
如今，合生創(chuàng)展憑借多元業(yè)務(wù)板塊構(gòu)筑全領(lǐng)域發(fā)展，旗下住宅開發(fā)、商業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)投資、物業(yè)管理并驅(qū)發(fā)展，股權(quán)投資、科技、養(yǎng)老、文旅、教育、健康、汽車等多元化業(yè)態(tài)優(yōu)化布局，擎筑發(fā)展之路。
合生創(chuàng)展實(shí)施全國(guó)化戰(zhàn)略布局，以北京、上海、廣州三大城市為軸心,積極向二、三線城市拓展，構(gòu)筑環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的事業(yè)版圖，深耕近20座全國(guó)主流城市，成為布局全國(guó)、多業(yè)態(tài)縱深發(fā)展的旗艦企業(yè)，筑就品質(zhì)生活。
數(shù)據(jù)顯示，于2019年，合生創(chuàng)展股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為94.86億港元，同比增長(zhǎng)64.2%;扣除除稅后投資物業(yè)重估收益凈額61.32億港元，同比增長(zhǎng)75%;核心凈利潤(rùn)32.30億港元，同比增長(zhǎng)40.25%。
盈利能力方面，合生創(chuàng)展秉承價(jià)值投資的理念，通過出色的盈利能力，實(shí)現(xiàn)股東、投資人的價(jià)值最大化，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)價(jià)值。一方面通過穩(wěn)健發(fā)展的策略保持較低資產(chǎn)負(fù)債率、借貸成本逐年下降力?，F(xiàn)金流安全，同時(shí)以優(yōu)異的成本管控和內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管控能力、使財(cái)務(wù)及融資水平在合理的區(qū)間內(nèi)達(dá)到優(yōu)化。另一方面憑其優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)及合理的開發(fā)節(jié)奏，營(yíng)銷能力與操盤水平的不斷創(chuàng)新提升，讓項(xiàng)目達(dá)到更大的銷售溢價(jià)。除此之外，不斷升級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)多元業(yè)務(wù)、輕重資產(chǎn)并重發(fā)展，銷售與商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力穩(wěn)步上升的同時(shí)，又新增“股權(quán)投資”作為公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)(包括一級(jí)市場(chǎng)私人股權(quán)投資及二級(jí)市場(chǎng)股票投資)，特別是高新科技、醫(yī)療科技類股權(quán)投資將作為集團(tuán)未來戰(zhàn)略中重要的組成部分，進(jìn)一步提升股東價(jià)值。
2020年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體盈利受到不小影響，合生創(chuàng)展卻預(yù)計(jì)綜合溢利錄得同比增幅約60%。對(duì)于上半年公司股權(quán)持有人應(yīng)占綜合溢利同比增加60%，合生創(chuàng)展給出的原因是，“本集團(tuán)截至2020年6月30日止6個(gè)月之上市證券投資未變現(xiàn)收益大幅增加超過20億港元(如本公司日期為2020年6月30日之公布所披露)所致”。
合約銷售方面，亦不斷突破新高。2020上半年，面對(duì)新冠肺炎疫情帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，合生創(chuàng)展精準(zhǔn)施策、采取一系列有效的措施，及時(shí)把握市場(chǎng)回暖的機(jī)遇，交出了一份不俗的答卷。1-7月，其總合約銷售金額達(dá)到155.23億元，同比上升20.7%。
土地是支撐業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的基礎(chǔ)，在土地成本高企的當(dāng)下，截至2020年6月30日，合生創(chuàng)展持有約3170萬平方米土地儲(chǔ)備，主要集中在北上廣一線城市核心地段，具有成本低、溢價(jià)高的優(yōu)勢(shì)，這也為合生創(chuàng)展的盈利打下很好的基礎(chǔ)。
多元戰(zhàn)略布局，穩(wěn)健盈利能力，高利潤(rùn)、低負(fù)債，品牌價(jià)值IP化，科技、信息化賦能……這些無一不是房企們?cè)谧非蟮哪芰?，而這些早已成為合生創(chuàng)展的核心優(yōu)勢(shì)。無論是盈利、銷售或是投資，合生創(chuàng)展都在過去一年取得了不俗的成績(jī)，2020年品牌價(jià)值約393億，成功轉(zhuǎn)型為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的多元化、綜合性投資控股集團(tuán)。合生創(chuàng)展，這位復(fù)合多元的高端生活方式締造者，正實(shí)現(xiàn)其“全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”的品牌愿景。
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