中國消費者報訊（記者孫蔚）11月26日，世茂香頌與世茂城市集合共同舉辦的“融新機遇之力，入新中心之機”北三縣價值高峰論壇在世茂香頌營銷中心開幕。
與會的北京市房地產業(yè)協(xié)會副會長陳志、清華同衡規(guī)劃設計研究院城市發(fā)展策劃研究所所長彭劍波、北青融媒地產事業(yè)部主編賴大臣等專家領導齊聚一堂，展開了一場關于京東都市圈崛起下北三縣價值的解析與探討。
都市圈時代來臨 激活城市新動能
隨著都市圈發(fā)展上升至國家戰(zhàn)略層面，環(huán)北京都市圈內的重要節(jié)點城市將迎來新的發(fā)展機遇，區(qū)域新價值也將獲得釋放。
位于副中心東部的北三縣，憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，成為京津冀聯動的重要樞紐區(qū)域。未來，隨著自貿區(qū)落地、京唐城際開通、大運河通航運營等一系列利好因素的逐步兌現，將為北三縣承接京津冀三地的產業(yè)轉移、推進產業(yè)升級提供更突出優(yōu)勢，區(qū)域價值潛力也會持續(xù)釋放。在論壇對話環(huán)節(jié)，多位專家從不同視角解碼北三縣區(qū)域價值，共話未來新發(fā)展。
清華同衡規(guī)劃設計研究院城市發(fā)展策劃研究所所長彭劍波指出，在京東新都市圈的崛起下，如果說行政中心的搬遷讓通州副中心行政資源的集聚實現了新的階段，自貿區(qū)政策是讓副中心的國際化開啟了一個新的征程。
而對于北三縣來說，積極地做好跟副中心的協(xié)同發(fā)展，主要做好五個“同”，第一戰(zhàn)略同頻，跟副中心的發(fā)展，跟京津冀協(xié)同發(fā)展保持戰(zhàn)略一致性。第二交通同城，地鐵22號線、京唐城際非常重要，會把大廠這樣的區(qū)域，進入北京副中心15分鐘生活圈。第三產業(yè)同鏈，北三縣可以在自貿區(qū)的框架之下怎么發(fā)展一些國際化的產業(yè)延伸。第四政策同力，政策的創(chuàng)新，政策的力度，應該跟北京保持同等的力度。第五治理同心，北三縣和副中心的發(fā)展，共建共治共享，這樣才是更高質量的協(xié)同和更高質量的一體化發(fā)展。
北京市房地產業(yè)協(xié)會副會長陳志也談到，北三縣和通州副中心要形成統(tǒng)一的規(guī)劃要求，而不是北三縣自己單獨地設立，所以北三縣發(fā)展總體規(guī)劃的一張圖是和通州副中心這張圖是合并的。從這個角度來說，北三縣不能孤立地自由地或者自由地游離在北京的或者京津冀協(xié)同定位之外的一種發(fā)展，也就意味著自貿區(qū)的定位間接地也是為北三縣的發(fā)展打基礎。尤其是在當下，從經濟發(fā)展的角度來說，中國經濟仍然是世界經濟增長的重要帶動力量，而北京也在調整經濟發(fā)展方式，轉變經濟增長的模式。那么北三縣是需要提升政府管理意識，管理責任，管理水平，扎扎實實地把自己的工作按照北京發(fā)展的要求去做好，才是一個發(fā)展的思路。
談到環(huán)京樓市，陳志發(fā)表意見說道：高質量發(fā)展是“十四五”的核心發(fā)展要求，作為房地產來說，如何高質量發(fā)展是我們接下來在這樣一個五年計劃需要破題的。房地產之于中國經濟的重要性，它的定位現在還不可撼動。從這樣一個思路上說，目前解決我們更多兩地之間的居住的問題的時候，我們需要更多的，品質更高，性價比更優(yōu)的產品，所以從這樣一個邏輯或分析上看，現在恰恰是時機。
與會嘉賓一致認同，隨著“京津冀一體化”國家戰(zhàn)略的全面提速，通州建設北京城市副中心的推進，以及一系列重大利好政策的背書，通州區(qū)域價值不斷彰顯。在此契機下，北三縣將成為通州產業(yè)發(fā)展和人居選擇的熱點板塊。
京東熱土 共鑒理想生活新方式
如果說，踏準時代發(fā)展鼓點和踩對國家戰(zhàn)略節(jié)點，是世茂開拓城市進程版圖的敲門磚;那么，通過產品為用戶創(chuàng)造價值，則是世茂深耕城市的基石。
從城市地標締造者到城市共生體，世茂集團以“城市運營者”的角色，擇址北三縣，賦能板塊價值之力，與城市自然、人文、歷史相融合，同時執(zhí)守于永不封頂的匠心意識，構筑新時代下“美好生活”的人居新標本。
位于香河的世茂香頌是以高品質為定位打造的集別墅、洋房、高層為一體的生態(tài)大城。其所處的天下第一城板塊未來將打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氣息濃厚，旅游與生活魅力兼具的特色小鎮(zhèn)，這也成就了世茂因地制宜為產業(yè)人口、精英人群提供高品質的居住產品。
