中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)。1―4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資40240億元，比2019年1―4月份增長(zhǎng)17.6%。其中，住宅投資30162億元，增長(zhǎng)24.4%。
從銷售情況看，1-4月，全國(guó)商品房銷售面積為50305萬(wàn)平方米，與2019年同期相較上漲19.5%。4月單月銷售面積為14298萬(wàn)平方米，環(huán)比下降23.3%。價(jià)格方面，商品住宅銷售均價(jià)1-4月為10842元/平方米，與1-3月持平。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示，4月樓市成交呈現(xiàn)季節(jié)性回落，銷售增速較3月高位回落。從區(qū)域上看，東部地區(qū)銷售增速仍位居第一，東部地區(qū)囊括多個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，人口流入量高，市場(chǎng)需求較大。東北地區(qū)的銷售增速最低，主要是受到東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)狀況及人口流出狀態(tài)的影響。5月，預(yù)計(jì)“小陽(yáng)春”效應(yīng)繼續(xù)減弱，銷售指標(biāo)增速持續(xù)回落。
貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩接受《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)集中供地政策對(duì)開(kāi)發(fā)投資的促進(jìn)作用將在后續(xù)逐步顯現(xiàn)。5月各地集中供地將持續(xù)進(jìn)行，土地成交面積還將進(jìn)一步提升，疊加房企為了實(shí)現(xiàn)銷售回款，預(yù)計(jì)下階段新開(kāi)工面積將保持上漲勢(shì)頭，與土地出讓金共同拉動(dòng)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)。
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