中國消費者報報道(記者孫蔚)短租住房價格低、位置較好、手續(xù)少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢短住”的需求。但大部分短租住房經(jīng)營者是游離于監(jiān)管外的個體“二房東”，長租短租兼營或打著長租旗號干短租，嚴重擾亂住房租賃市場秩序，亟待納入規(guī)范管理。
8月23日，北京市通州區(qū)組織市區(qū)網(wǎng)信、公安(網(wǎng)安、人口、治安)、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會，向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥、飛豬等多家短租住房平臺進行了政策宣貫，要求7日內下架不合規(guī)房源。
會議要求各短租平臺要發(fā)揮主體責任，嚴格信息發(fā)布審核。對照北京市四部門《關于規(guī)范短租住房管理的通知》，完善用戶協(xié)議，優(yōu)化網(wǎng)站短租住房信息發(fā)布和住宿人員信息填報審驗系統(tǒng)，明確內容審核責任，加強內部管理，將責任落實到個人，嚴把信息發(fā)布關口，從源頭上杜絕違規(guī)房源發(fā)布。
某短租平臺相關負責人告訴記者，此次北京通州被下架的房源數(shù)量預計有千余間，同時還將對一些分銷渠道或者房源發(fā)布平臺納入管理范圍。“此次主要是針對不合規(guī)經(jīng)營的房源，要求該下架的下架。”該負責人說。
據(jù)了解，去年12月24日，北京市住建委、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關于規(guī)范管理短租住房的通知》(以下簡稱《通知》)，明確在首都功能核心區(qū)內禁止經(jīng)營短租住房，在北京市其他區(qū)域經(jīng)營短租住房的應符合多個條件，包括：符合小區(qū)管理規(guī)約;無管理規(guī)約的應當取得業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會書面同意或取得本棟樓內其他業(yè)主的書面同意;取得出租住房業(yè)主的書面同意等。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥對《中國消費者報》記者表示，短租住房與酒店、旅館相比，不按照公安機關要求對房客進行信息登記。與長租住房相比，不簽住房租賃合同，更不辦租賃合同登記備案。一些經(jīng)營者不與房客見面，“一人預訂、多人入住”“張三預訂、李四入住”“只出租、不管理”等現(xiàn)象非常普遍，到底什么人入住、在房間內干什么，房東、經(jīng)營者及短租網(wǎng)絡平臺都不掌握，管理部門更不知道，嚴重影響社會治安，也影響小區(qū)住戶正常居住生活，引發(fā)了大量投訴舉報?！锻ㄖ穼τ诼鋵?ldquo;房住不炒”、租購并舉，對于規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，對于解決短租住房藏污納垢、城市民宿脫離監(jiān)管等問題，對于維護首都社會安定和諧，作用重大、意義深遠。
