中國消費(fèi)者報廣州訊（記者孫蔚）9月14日，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見》，要求在保障性住房的數(shù)量指標(biāo)、建設(shè)用地、資金支持和稅費(fèi)減免等方面提出了一系列措施。
意見表示，到2025年，全面完成66萬套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)（含公租房3萬套、保障性租賃住房60萬套、共有產(chǎn)權(quán)住房3萬套）；逐步提高戶籍中等偏下收入住房困難家庭的住房保障標(biāo)準(zhǔn)，幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
在加大用地保障力度方面，意見表示要多渠道供應(yīng)土地，其中包括推動集體建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房；支持企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房；支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房；鼓勵非居住存量房屋改建為保障性租賃住房以及加大保障性租賃住房用地供應(yīng)力度。
保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)，其中以出讓或租賃方式供應(yīng)的，可將保障性租賃住房租賃價格及調(diào)整方式作為出讓或租賃的前置條件，允許出讓價款分期收取。鼓勵在地鐵上蓋物業(yè)中建設(shè)一定比例的保障性租賃住房。同時確保“十四五”期間年度商品住宅用地出讓配建保障性住房建筑面積總體上不低于總出讓住宅建筑面積的10%。
意見明確表示，支持住房保障部門和市屬國有專業(yè)化住房租賃公司整體租賃符合條件的城市更新復(fù)建安置房、集體土地上房屋以及各類市場租賃住房用作公租房。支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)整租未納入全面改造計劃的城中村以及整治類城中村住房，按照保障性租賃住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品質(zhì)化提升后統(tǒng)一運(yùn)營，提高租住品質(zhì)。
在優(yōu)惠政策方面，意見指出，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
官方微信公眾號
官方微博
