中國消費者報報道（記者孫蔚）虛假宣傳、假房源、黑中介等房地產市場亂象備受消費者詬病。7月23日，住建部等八部門聯(lián)合下發(fā)《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》(以下簡稱《通知》)，要求持續(xù)加大懲處力度，對房地產開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)等各個環(huán)節(jié)進行違法違規(guī)行為的查處，力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產市場秩序明顯好轉。
房地產開發(fā)方面的整治重點包括房企違法違規(guī)開工建設，未按施工圖設計文件開發(fā)建設，未按房屋買賣合同約定如期交付，房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出，未按完整居住社區(qū)建設標準建設配套設施。
房屋買賣方面的整治重點包括發(fā)布虛假違法房地產廣告、虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源;挪用交易監(jiān)管資金；套取或協(xié)助套取經(jīng)營貸、消費貸等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費；違規(guī)收取預付款、茶水費等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，擾亂市場秩序。
住房租賃方面的整治重點包括克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶，存在“高進低出”“長收短付”等高風險經(jīng)營行為，未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管。
物業(yè)服務方面的整治重點包括超標準收取費用；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益；物業(yè)服務合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業(yè)服務項目。
《通知》明確要求，要持續(xù)加大懲處力度，對違法違規(guī)的房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡媒體及從業(yè)人員，依法依規(guī)采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質資格證書等措施，并予以公開曝光。
