中國消費者報北京訊（記者孫蔚）4月19日，“中企新總部 海匯西長安”總部辦公新趨勢戰(zhàn)略交流會在北京金安中海財富中心拉開帷幕，與會嘉賓共話京西總部企業(yè)發(fā)展前景，對石景山區(qū)域板塊價值進行了深入解讀。
隨著北京近幾年將產業(yè)開拓重心不斷外擴，京西的商辦市場也正在深度轉型，為企業(yè)的投資發(fā)展、產業(yè)聯(lián)動帶來前所未有的發(fā)展機遇。中海北京新城公司營銷分管負責人薛記肖表示，中海地產在石景山區(qū)已持續(xù)深耕14年，通過打造國際標準的商務平臺，正實現高新產業(yè)導入，打造創(chuàng)新產業(yè)高地。憑借中海與石景山區(qū)的深厚合作基礎，作為“城市運營商”，中海希望與各界在產業(yè)引入、招商引資等方面加強協(xié)作，共同推動京西城市建設高質量發(fā)展。
產業(yè)的發(fā)展離不開商辦市場的相互促進，高力國際資本市場及投資服務副董事閆寒表示，由于地段、交通以及商業(yè)配套對于企業(yè)發(fā)展制約性逐漸弱化，新興區(qū)域正在快速崛起。伴隨新辦公方式的加速推動，總部生態(tài)+遠程的辦公形式已被很多企業(yè)采納，商辦市場的去中心化趨勢逐漸明朗。未來，北京市場新增供應依然緊俏，國企、金融機構及新經濟類企業(yè)的自用需求依然強勁。供應量充足、配套齊全的新興產業(yè)集聚板塊的商辦資產，將會吸引更多企業(yè)與投資機構關注。
在“石景山寫字樓市場價值剖析與資產購置實戰(zhàn)分享”環(huán)節(jié)中，嘉賓們表示，隨著新首鋼煥新與石景山產業(yè)崛起，區(qū)域注入了太多利好和市場信心。借著冬奧會發(fā)展契機，如今的石景山區(qū)第二、第三產業(yè)比例從7:3逆轉為2:8。現代金融，新一代信息技術、數字創(chuàng)意、科技服務、高端商務服務業(yè)企業(yè)共同構成了石景山的高新產業(yè)體系，這無疑為總部型企業(yè)的發(fā)展提供沃土。
據中海北京新城公司寫字樓銷售經理趙薇介紹，中海時代廣場位于北京冬奧會冰雪賽事配套核心區(qū)，是由中海地產打造的5A甲級寫字樓，與新首鋼冬奧主場館僅一街之隔，周邊地鐵多軌交匯，三橫三縱的通達路網讓商務往來極為便利。項目在樓體內部配置了二氧化碳、PM10、PM2.5環(huán)境探測器，以及各項智能化辦公設備。除此之外，中海時代廣場在設計規(guī)劃、產品定位、工程建造、運營服務及商業(yè)配套等方面瞄準了區(qū)域高端需求，打造了花園式辦公景觀，形成了城市藝術展廊、療愈花園、小氣候峽谷、藝術連廊等四大主題空間。
