中國消費者報福州訊（記者張文章）將與設(shè)計規(guī)劃不符的空間和公共部位包裝成贈送面積，福州世茂嘉年華置業(yè)有限公司因此被罰76萬元。5月13日，福建省福州市市場監(jiān)管局通報了這起房地產(chǎn)公司虛假宣傳案例。
2021年11月2日，閩侯縣市場監(jiān)管局根據(jù)群眾舉報，對福州世茂嘉年華置業(yè)有限公司（以下簡稱世茂嘉年華）在銷售閩侯南通某房地產(chǎn)項目過程中涉嫌虛假宣傳的行為，予以立案調(diào)查。經(jīng)查，世茂嘉年華在銷售該房地產(chǎn)項目時，通過“福州世茂領(lǐng)袖匯”微信公眾號中推送的《璀璨南通|最新諜照大曝光！三個神戶型即將璀璨開發(fā)》的微信網(wǎng)文、制作發(fā)布名為“世貿(mào)璀璨濱江展示用房”VR全景看房系統(tǒng)、在世茂嘉年華售樓部展示復(fù)式商品房樣板房、制作發(fā)布紙質(zhì)戶型圖等宣傳形式，向購房人宣傳其銷售的108平方米復(fù)式商品房、87平方米復(fù)式商品房有增加房間（即贈送面積）的內(nèi)容，將與政府批準規(guī)劃不符的空間宣傳成贈送面積。閩侯縣市場監(jiān)管局認為，世茂嘉年華誤導(dǎo)客戶處置占有與設(shè)計規(guī)劃不符的空間和公共部位，是對商品房作引人誤解的虛假宣傳。
2022年3月25日，閩侯縣市場監(jiān)管局依據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》第二十條第一款的規(guī)定，責(zé)令世茂嘉年華立即改正違法行為，并處罰款76萬元。另對世茂嘉年華使用格式條款免除自己違約責(zé)任的行為，罰款7000元。
福州市市場監(jiān)管局指出，該案對查處房地產(chǎn)銷售中虛假宣傳的違法行為有一定的普適性和借鑒意義，為促進房地產(chǎn)銷售市場健康發(fā)展、鼓勵和保護公平競爭、制止不正當(dāng)競爭行為起到一定的促進作用。
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