中國消費者報北京訊（記者孫蔚）在近日舉辦的國務院新聞發(fā)布會上，國家發(fā)改委介紹了今年“六穩(wěn)”“六保”的相關工作，并對房地產相關工作提出了新的要求。
此次新聞發(fā)布會上明確，要大力推動商品消費優(yōu)化升級。在住的方面，要大力發(fā)展住房租賃市場，加大城市老舊小區(qū)適老化、便民化的改造力度，使居民住得舒心。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，由此可以看出，租賃住房、老舊小區(qū)等居住領域會強調消費升級的概念，這也使得后續(xù)此類領域面臨了更大的機會。尤其是在老舊小區(qū)改造方面，今年相關房企可以積極關注。
在城鎮(zhèn)化方面，國家發(fā)改委表示，今年要推動完成1億非戶籍人口在城市落戶的目標，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持100個左右的縣和縣級市開展縣城新型城鎮(zhèn)化建設示范。嚴躍進表示，落戶政策繼續(xù)推進，這實際上也為房地產市場釋放了各類紅利。尤其是提及到縣和縣級市開展新型城鎮(zhèn)化建設示范，這為此類城市后續(xù)住房發(fā)展提供了新的契機。
國家發(fā)改委還明確表示，優(yōu)化消費網絡重要節(jié)點布局，培育若干國際消費中心城市，建設一批輻射帶動能力強、資源整合有優(yōu)勢的區(qū)域消費中心。推動城鄉(xiāng)商業(yè)網點建設，優(yōu)化商業(yè)零售業(yè)企業(yè)規(guī)劃布局，包括發(fā)展小店經濟、夜經濟。嚴躍進認為這至少釋放了幾個信號：第一，后續(xù)有部分城市將有望納入到國際消費中心城市的試點，這對于商業(yè)地產的發(fā)展具有非常積極的意義。第二，包括小店經濟和夜經濟等也受到鼓勵，預計后續(xù)會形成各類商業(yè)零售方面的支持，這是相關商業(yè)地產企業(yè)可以研究的新投資機會。
