中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊 近年來(lái)，北京一直將加裝電梯作為老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)工作，連續(xù)出臺(tái)多個(gè)文件，幫助老舊小區(qū)增設(shè)電梯，方便人們的出行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年至2016年部分中央單位和駐京部隊(duì)的老舊小區(qū)加裝電梯255部;2017年，完成274部；2018年，完成378部；2019年，新開工電梯693部，完成555部，進(jìn)一步解決老年人和行動(dòng)不便人員上下樓困難。
2020年發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》明確表示，多層住宅加裝電梯，單元2/3以上業(yè)主同意，其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)即可實(shí)施。這一規(guī)定較此前要求100%居民簽字同意的門檻有所降低，而且不再?gòu)?qiáng)制要求提供業(yè)主的身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件。
根據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》規(guī)定，滿足三項(xiàng)條件，即可開展加裝電梯工作：
1.有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)。
2.擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)。
針對(duì)備受關(guān)注的費(fèi)用問(wèn)題，據(jù)了解，北京電梯加裝指導(dǎo)價(jià)為89.66萬(wàn)元，報(bào)價(jià)包含電梯安裝、結(jié)構(gòu)加固、基坑處理等，但不包含可能出現(xiàn)的管線改造等費(fèi)用。
由于改造規(guī)模較大，整體成本較高，住建部門一直倡導(dǎo)“居民出一點(diǎn)、社會(huì)支持一點(diǎn)、財(cái)政補(bǔ)助一點(diǎn)”多渠道籌集資金。
2019年2月，北京四部門聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治市區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼政策的函》明確，加裝電梯市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼每部64萬(wàn)元，各區(qū)結(jié)合實(shí)際制定補(bǔ)助政策，其余資金由企業(yè)、個(gè)人承擔(dān)。
此外，海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、石景山區(qū)、西城區(qū)還對(duì)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)加裝電梯各補(bǔ)貼6萬(wàn)元、16萬(wàn)元、16萬(wàn)元、24萬(wàn)元不等。 (嘉樂(lè))
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